长治市上党区人民政府

关于上党区城市规划区内禁止擅自建房的

通   告

为进一步规范上党区城市规划区内建房管理，保障城市规划实施，改善人居环境，促进城市健康发展，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《农业农村部、自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》（农经发〔2019〕6号）、《长治市城乡规划管理技术规定》及相关法律法规规定，决定自本通告发布之日起，在城市规划区内禁止擅自建房，现将有关事项通告如下：

一、严禁在城市规划区内擅自建房，以及在原有房屋用地范围内改建、翻建、加建房屋（含各类建筑物、构筑物及临时建筑）。

二、在原国有土地、宅基地上，确因房屋危旧的，须持相关合法手续向所在地居委会（村委会）提出申请，经韩店街道办审查同意，到区自然资源局、行政审批局进行备案。申请内容层数不超过2层（含2层），高度不超过10米，不得开挖地下建房和改变原房屋用途。

三、在进行整片区改造拆迁时，对于擅自加层、超面积等一律不予补偿。

四、未取得合法土地使用权的，旧房拆除后由政府或村委无偿收回土地。

五、一切未经批准的违法建设行为，立即停止施工。

六、违反本通告且拒不改正者，严肃追究当事人责任并依法惩处，造成的损失自行承担。

七、本通告自发布之日起执行。

长治市上党区人民政府

2020年6月24日